上海注冊公司分兩種，一種是實地注冊，即注冊在你自己實際的辦公地址，場地必須是商業用地或者工業用地，還需要提供租賃合同、產證復印件、產權人信息等。還有一種是園區注冊，即由政府開發區為了招商引資提供的一個地址虛擬地址進行注冊，虛擬地址是由各區政府園區提供的地址，有的地址收費，有的不收費，看區域。現在一般注冊公司選擇虛擬注冊的會比較多些，相比實地注冊有以下幾點好處：1. 后期辦公地址遷移，注冊地址不需要變。實地注冊地址遷移，營業執照地址也必須要遷移。

2. 園區注冊后期會有稅收方面的補貼，會給到一定比例的返稅補貼，實地注冊沒有。 3.對于初創企業，園區注冊少了前期租場地的費用，對于剛剛成立的公司而言可以省去找場地的煩惱，節約公司運營成本。實地注冊也有實地注冊的好處，一些需要辦許可資質的會要求有場地，像人力資源，旅行社這種的，都要求實地注冊。然后就是選擇區域問題，一般現在在上海注冊公司選在在郊區的會比較多一些，地址免費，稅收方面會有補貼。市區相對稅收要求會比較高，會有地址費，當然市區地址聽起來會比較好。