1、保溫性能優：導熱系數為0.080－0.125 W/(m·k)，熱阻約為普通混凝土的20－30倍。
2、隔音效果佳：泡沫混凝土中包含大量的獨立氣泡，且分布均勻，吸音能力為0.09－0.19%，是普通混凝土的5倍，具備有效隔音的功能。
3、整體性好：現場澆注施工，與主體工程結合緊密，不需留界隔縫和透氣管。
4、密度低：干體積密度為250－ 600 kg /m3，是普通混凝土密度的1/5－1/8，可減輕建筑物整體荷載。
5、抗壓強度較高：抗壓強度為0.9-4.5Mpa。
6、較好的防水性：獨立密集的氣泡及良好的整體性，使其具有一定的防水性能。
7、抗裂紋：收縮率低，抗裂性是普通混凝土的8倍。
8、壽命長：與主體工程壽命相同。
9、施工工序簡單：平屋面無須另做找坡層。