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建筑資質轉讓，其實也就相當于公司收購，因為資質證書和公司不可分離。不過，這里所說的轉讓，不同于一旦性質的出售，只是人們俗稱為“轉讓”字面意思其實是變更。

建筑資質轉讓流程：

1、盡職調查

對于收購方來說，要購買一個建筑資質，首先要看目標公司的資產、財稅、債務等相關情況，比如是否正常繳納稅費?是否存在銀行貸款?是否有未付的款項?一切涉及到金錢方面的事宜，都應當調查清楚。因此，在初階段，就應當選擇律師和會計師，協助這些工作。

2、公司變更

這一步必須辦理的事項是法人變更，應當到原許可機關進行申請。只有將公司的法人進行變更，在法律意義上，才是真正的建筑資質轉讓。當然，也可以根據購買方的需要，變更企業名稱。

3、稅務變更

稅務這一塊，需要持變更后的營業執照，變更稅務備案信息。同時，還要繳納相關稅費，這是資質轉讓過程中必然涉及的東西，比如企業所得稅、個人所得稅、印花稅等。

4、資質轉讓

完成前面這些事項后，接下來便是到建設部門辦理資質變更，其中仍然是變更法人。

5、后安許變更

首先，資質轉讓協議書要寫明簽訂的主體和時間，保證簽訂的資質轉讓協議真實有效。寫出資質轉讓的價格和付款方式以及時間，以防將來因為協議不清產生不必要的糾紛。

然后，在資質轉讓協議書中說明轉讓方和受讓方的基本情況，如果轉讓方公司有其他的外債，需要在資質轉讓協議中說明債務承擔者。

其次，資質轉讓協議是具有法律效應的，是規定雙方權利與義務的契約，不能違約，若違約，需要承擔一定的責任，所以要在資質轉讓協議中寫清楚違約責任，還有協議變更和解除的相關條件。資質轉讓需要一定的費用，在資質轉讓協議中也要寫清楚相關費用的承擔者。

還有，寫出如果有爭議，解決爭議的方法。如果雙方有什么附加條件，也要在資質轉讓協議書中說明。資質轉讓我們需要簽訂協議，而且協議的內容必須符合法律法規，還要有很多細節是我們需要注意的，如果有些細節出問題，那么不管受讓方還是出讓方都有可能受到傷害，所以，資質轉讓我們應該找更專業的人來撮合。