舊廠房改造因?yàn)槠渥陨淼臍v史和空間特點(diǎn)又有別于其他的舊城更新類型，這主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面，一是舊廠房所體現(xiàn)的傳統(tǒng)工業(yè)時(shí)代體驗(yàn)，傳統(tǒng)工業(yè)時(shí)代是人類歷史上相對(duì)短暫但迄今為止影響大的時(shí)期，并且這一時(shí)期的記憶因?yàn)榫嘟癞?dāng)代社會(huì)很近，能很好喚起當(dāng)代人的時(shí)空體驗(yàn)。比如大量改革開放后建設(shè)的工業(yè)基地，如今已成為亟待更新的老工業(yè)基地，當(dāng)年工作生活于這里的老人能體會(huì)今昔對(duì)比的感動(dòng)。舊廠房的第二個(gè)特點(diǎn)來自其因工業(yè)生產(chǎn)而造就的大跨度空間，這些大空間給改造創(chuàng)造了更多的想象力。

老舊小區(qū)改造是一項(xiàng)長期的系統(tǒng)工程，需要系統(tǒng)謀劃和穩(wěn)步推進(jìn)。因此老舊小區(qū)改造工作既要扎實(shí)做好前期科學(xué)規(guī)劃，保留城市文脈，明確改造標(biāo)準(zhǔn)和對(duì)象范圍，又要探索一條能夠協(xié)調(diào)各方利益的改造模式，并通過老舊小區(qū)改造服務(wù)基層治理。

在前期規(guī)劃環(huán)節(jié)，老舊小區(qū)改造要保護(hù)好城市的歷史文化記憶。歷史文化記憶是城市的靈魂，能體現(xiàn)一個(gè)城市的文化積淀和精神氣質(zhì)。要以城市發(fā)展的全局視角推進(jìn)老舊小區(qū)改造，用科學(xué)規(guī)劃描繪城市的“成長坐標(biāo)”，用匠心建設(shè)塑造城市的“骨肉之軀”，用有效管理打通城市的“血脈之源”，為城市發(fā)展匯聚強(qiáng)大合力。